یک کارشناس مدعی شد

لاکچری‌بازی آپارتمان و خودرو لوکس رواج یافته است

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بعضی اقشار بین خودشان مسابقه لاکچری‌بازی خانه، وسایل و خودرو لوکس راه انداخته‌اند گفت: این پدیده نوظهور یکی از دلایل اختلاف طبقاتی و فاصله شدید قیمت مسکن در مناطق گران‌قیمت و ارزان‌قیمت کلانشهرها شده است.

یک کارشناس مطرح کرد

قیمت مسکن ثابت شد؛ جنب‌وجوش بالا رفت

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت مسکن به ثبات رسیده اما هنوز زود است که راجع به چشم‌انداز حرف بزنیم گفت: با توجه به رشد قیمت مصالح ساختمانی نباید وعده کاهش قیمت بدهیم و مردم را سردرگم کنیم.

کارگر ۱۵۰ میلیون تومان پول پیش خانه را چطور جور کند؟

یک مقام مسئول کارگری با بیان اینکه ۵۰ درصد دستمزدی که کارفرما به کارگر می پردازد صرف هزینه مسکن و اجاره بها می شود، گفت: مگر کارگر چقدر حقوق می گیرد که دو میلیون تومان اجاره خانه بدهد و ۱۵۰ میلیون تومان پول پیش جور کند؟

یک کارشناس پیش‌بینی کرد

بازار مسکن در ۱۴۰۰ بالا نمی‌رود، پایین هم نمی‌آید

یک کارشناس بازار مسکن گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان، مانعی بزرگ بر سر رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ خواهد بود اما به دلیل ویژگی چسبندگی این بازار، انتظار کاهش قیمت نمی‌توان داشت؛ گزینه محتمل، ثبات قیمت است که با توجه به نرخ تورم به معنای افت قیمت ذاتی مسکن خواهد بود.

رییس کانون انبوه‌سازان:

سازندگان مسکن مارگزیده شده‌اند!

رییس کانون انبوه‌سازان گفت: از سال ۱۳۹۰ تا کنون با هر جهش نرخ ارز، بسیاری از سازندگان ورشکست شده و از ریسمان سیاه و سفید می‌ترسند، به همین دلیل سعی می‌کنند به جای تولید انبوه در مناطق میانی و پایین شهرها، در مناطق مرفه‌نشین مسکن لوکس بسازند تا عقب‌ماندگی خود را جبران کنند، نتیجتا با کمبود مسکن در بخش تقاضای واقعی مواجه می‌شویم و قیمتها بالا می‌رود.

کارشناسان بررسی کردند

تاثیر مذاکرات وین بر بازار مسکن

روند مثبت مذاکرات هسته‌ای منجر به امیدواری برای ایجاد ثبات در اقتصاد کشور شده و برخی مسئولان و کارشناسان معتقدند که قیمت مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند؛ این درحالی است که با وجود افت شدید توان خرید متقاضیان بازار مسکن، قیمت زمین و مصالح ساختمانی با رشد مواجه شده و در این شرایط صدای پای رکود مسکن شنیده می‌شود.

رییس اتحادیه املاک مطرح کرد

راهکارهایی برای جلوگیری از تخلفات در بازار مسکن

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: به منظور جلوگیری از تخلفات مربوط به معاملات مسکن، پیشنهاداتی به قوای سه گانه داده‌ایم که در جلسه با معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران مطرح کردیم؛ درج پلاک ثبتی، لینک شدن به بانک برای آگاهی از وضعیت رهن ملک و اطلاع از پیشینه طرفین معامله از جمله این راهکارها است.

معاون وزیر راه و شهرسازی:

بازار مسکن در کل کشور راکد است

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بازار مسکن در کل کشور دچار رکود شده اما علت رشد قیمت ماه‌های اخیر در تهران این است که پس از ثبات ارز و سکه، مقداری سرمایه از این حوزه‌ها وارد بازار مسکن پایتخت شد.

در گفت‌وگو با ایسنا مطرح شد:

کارگران ساختمانی را هم در اولویت واکسن کرونا بگذارید

نایب رئیس کانون انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی از وزارت بهداشت و درمان و ستاد مقابله با کرونا خواست تا گروه کارگران ساختمانی را که ناچار به حضور در پروژه‌های ساختمانی هستند و نمی‌توانند توقف در کار داشته باشند، در اولویت برنامه واکسیناسیون کرونا قرار بدهند.

رییس اتحادیه املاک:

قیمت مسکن باید ۲۵ درصد کاهش یابد

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعطیلی دفاتر املاک منجر به ایجاد مشکلاتی برای خریداران و فروشندگان شده و درخواست بازگشایی دفاتر با رعایت پروتکلهای بهداشتی را داریم گفت: برای اینکه مردم مقداری توان خرید پیدا کنند باید قیمت مسکن حداقل ۲۵ درصد کاهش پیدا کند.

یک کارشناس:

تا ۲۰ سال آینده مشکل مسکن داریم/مالیات خانه خالی، توهم است

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اگر برنامه بزرگ برای احداث سالانه ۱.۲ میلیون واحد نداشته باشیم رشد قیمت مسکن تا ۲۰ سال آینده ادامه پیدا می‌کند گفت: تصور اینکه ۲.۶ میلیون مسکن خالی داریم و با اعمال مالیات وارد بازار مصرف می شود، توهمی بیش نیست و زمانی می‌توانیم طرحهای مالیاتی بدهیم که سهم مسکن در سبد خانوار به ۸ درصد برسد.

یک کارشناس:

مالیات خانه‌های خالی دردی دوا نمی‌کند؛ ساخت و ساز کنید

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید که معضل بازار مسکن، تعداد خانه‌های خالی نیست، حتی سوداگری هم مشکل اصلی نیست؛ سوداگری عارضه‌ای است که از کمبود تولید مسکن نشأت می‌گیرد و دولت‌ها طی دهه‌های گذشته برای آن برنامه نداشته‌اند؛ هنوز هم می‌خواهند با مسائلی مثل مالیات خانه‌های خالی برای خود زمان بخرند تا شاید در زمان مناسب به ساخت و ساز بپردازند.

در گفت‌وگو با ایسنا تاکید شد:

تصویب هرچه سریعتر حق مسکن کارگران در هیات دولت

رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران با بیان اینکه معوقات حق مسکن باید از اول فروردین ۱۴۰۰ به کارگران پرداخت شود، ابراز امیدواری کرد: حق مسکن ۴۵۰ هزار تومانی هرچه سریعتر در هیات دولت به تصویب برسد تا کارگران از تمام حقوق و مزایای مزدی خود بهره مند شوند.

یک کارشناس بررسی کرد

آثار مالیات خانه‌های خالی بر بازار مسکن

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمه‌های مالیاتی برای واحدهای خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحدها و کنترل نسبی قیمتها شود اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمتها منجر خواهد شد.

یک کارشناس مطرح کرد

پیغام کسری بودجه ۱۴۰۰ به بازار مسکن

یک کارشناس بازار مسکن گفت: بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود ۳۰۰ هزار میلیارد تومانی سال ۱۴۰۰ این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند اما با توجه به جهش سنگین دو سال گذشته، رشد شدید قیمت مسکن نیز بعید است.

یک کارشناس مسکن:

بخش خصوصی مستعدی در حوزه مسکن نداریم

 عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با بیان اینکه ما در حوزه مسکن بخش خصوصی قوی و مستعدی نداریم، گفت: هم اکنون با توجه به وضعیت بازار بورس، طلا و خودرو، مسکن بهترین گزینه برای سرمایه گذاری است و همچنین از سرمایه‌های ملی کشور محسوب می شود.

گفت‌وگوی تفصیلی ایسنا با معاون وزیر راه و شهرسازی

شیرینی طرحهای دولت در بازار مسکن بعدها مشخص می‌شود

معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید که حلاوت و شیرینی طرحهای دولت در بازار مسکن در آینده مشخص می شود. محمود محمودزاده می گوید که هجوم سرمایه از بازارهای موازی باعث رشد قیمت مسکن شده و برای مقابله با گرانی، افزایش عرضه مسکن و طرحهای مالیاتی را در دستور کار قرار داده ایم. او معتقد است همانطور که آقای آخوندی تکمیل واحدهای مسکن مهر را در دستور کار قرار داد، دولتهای بعدی هم موظفند مسکن ملی را ادامه دهند.

دلیل رونق بازار مسکن در ماه اسفند

یک کارشناس بازار مسکن، علت رشد قیمتها در این بازار را افزایش قیمت مصالح ساختمانی، انتظارات تورمی و نبود برنامه ریزی منسجم دانست و گفت: تا زمانی که وزارت راه و شهرسازی تفکیک نشود نمی توان انتظار داشت که بازار مسکن کنترل شود.